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    影響報價的因素

    瀏覽: 作者: 來源: 時間:2020-12-09 分類:相關知識
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    裝修設計報價常識及影響報價因素

    一、裝修設計價格陷阱及應對方法

    1、拆項

    通過將某些施工項目一拆為二,看起來好像預算更加詳細,單價很低,其實多算了一遍費用。不懂預算的消費者很容易被他的低價吸引而落入圈套。

    應對方法:找出拆項,問總價

    找出預算單中一些有聯系的項目,像門套和門套線,將他們的總價加起來,然后和市場上同樣的東西比較價格,就能知道里面的問題了。

    2、漏項

    裝修公司欺騙業主不懂,故意漏項少報項目,使預算看起來很低,真正施工時,以預算中沒有這個項目,要求重新報價,然后漫天開價,最終大多以糾紛結束。

    應對方法:結合圖紙看預算

    可以從完整的圖紙中了解到整個裝修一共有多少施工量,這樣就能參照圖紙看預算,檢查預算是否有漏項。

    3、混淆單位

    裝修公司在單位上做手腳,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差,應要求按照實際面積來算。

    應對方法: 多逛市場,了解材料的計價單位

    裝修前,在選裝修公司的時候,可以抽些時間多去市場上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業知識,為裝修做好準備。

    4、價格或是產品型號注上暫定

    有些預算表中,一些主材會在被注明“協商價格暫定”,而在價格欄中卻報了個低價,使總價看起來比較低。但這個價格最終買不到自己合適的主材料,導致預算方案變動,不斷超支。

    應對方法:選材料再做預算

    業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素,裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

    5、造型設計抬高主材價

    當一些主材價格變得越來越透明時,裝修公司通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。

    應對方法:多看圖紙,了解施工

    解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識,要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會上冤枉當了。

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    二、影響報價的幾個重要款項

    1、墻面:

    墻面的平整度關系到地面鋪裝和墻面裝修的施工單價。

    2、頂面:

    用燈光試驗來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。

    3、門窗:

    主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。

    4、廚衛:

    注意地面是否向地漏方向傾斜,地面防水狀況,地面管道周圍情況(上下水及煤、暖水管)。

    5、防水:

    墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

    6、地面:

    無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間住房的以及各個房間地面的平整度。平整度的優劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。

    需要業主注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業。因為到目前為止仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現象。

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